罕见“银十”超“金九” 中国商品房销售同比转正
经过三年调整,银十中国楼市出现止跌回稳迹象。超金
中国住房和城乡建设部1日发布的中国正九游数据显示,10月份商品房成交同比、商品售同环比实现“双增长”。房销住建部“全国房地产市场监测系统”网签数据反映出近期房地产市场三大变化:
一是比转商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。
10月份中国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,银十比9月份同比扩大12.5个百分点,超金自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长;全国二手房网签成交量同比增长8.9%,中国正连续7个月同比增长;新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,商品售同自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。房销九游
二是比转商品房销售面积环比“银十”超“金九”。
房地产市场历来有“金九银十”的银十说法,形容9月和10月份的超金楼市销售旺季。10月份中国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%;新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。中国正今年“银十”超过“金九”十分罕见,是2007年起首次“银十”超过“金九”。
三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。
分城市看,很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显,新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看,11个省份新建商品房网签成交量同比增长,较上月增加6个;20个省份二手房网签成交量同比增长,较上月增加2个。
住建部表示,在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下,中国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头,随着政策效应持续释放,房地产市场有望继续保持向好态势。
记者 庞无忌
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