中新社北京9月2日电（记者 庞无忌）中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的手房重大转变，其中一项重要表现就是交易键转二手房交易量占比的持续提升。

　　今年以来，占比中国j9在“以价换量”等策略带动下，超成中国二手房交易活跃度持续高于新房，楼市这也带来二手房交易量占比的现关持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的手房一场月度房地产形势分析会上称，据该机构统计，交易键转2024年1-7月份，占比中国中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降，超成其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。楼市j92023年，现关25个代表城市新房和二手房累计总成交中，手房二手房占比升至55.6%。交易键转

　　8月份，占比中国这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份（7月29日至9月1日），11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

　　对于这种趋势，58安居客研究院研究总监韦谢指出，当前新房市场量价比处于低位，购房需求总量虽有下降态势，但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示，二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑，但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。

　　韦谢表示，当前中国房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今，行业数据在低位徘徊已超三年，“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。他认为，目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言，项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势，方能有效应对二手竞品分流客户的压力。

• ·开平市政协2024年交办提案办复率100% 将“智慧清单”转化为“睁开清单”
• ·洛克王国小奶牛：养成、特点及启示，有趣案例揭示神奇魅力
• ·《奇迹MU私服》Win8首选，畅享冒险世界！
• ·奇迹sf手游私发网怎么样,奇迹sf手游私发网综合评测
• ·成花率超九成！雷岭荔枝歉收在望，销售定夺足
• ·天龙八部发布网好玩人多,天龙八部网游热闹刺激
• ·奇迹sf发布网怎样解压,奇迹sf网解压方法
• ·天龙八部sf怎么开,开启天龙八部玄幻世界
• ·天下人大代表谢汝朋：后退家禽疫苗津贴，为养殖户减负
• ·热血江湖私服元宝怎么交易,热血江湖私服元宝交易攻略
• ·梦幻sf是怎么回事,梦幻科幻的奥秘
• ·赛尔号7季：星际冒险，勇者之战
• ·十四届全国人大三次会议将于3月9日下午3时举行民生主题记者会
• ·武夷山天龙八部私服发布网,武夷山天龙八部私服网站发布
• ·天龙私服制作教程,制作天龙私服的详细教程
• ·3499洛克王国：经济特区的成功之路